Правительство Тверской области
официальный сайт
Актуальная версия страницы на 22 сентября 2017
Развитие ипотечного жилищного кредитования

На стимулирование развития жилищного строительства и поддержку строительной отрасли Тверской области направлена реализация подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование в Тверской области» государственной программы Тверской области «Создание условий для комплексного развития территории Тверской области, обеспечения доступным и комфортным жильем и объектами инфраструктуры населения Тверской области» на 2015 - 2020 годы» (далее – Подпрограмма).

В рамках Подпрограммы предоставляются социальные выплаты на возмещение расходов по оплате части стоимости жилья гражданам, воспользовавшимся средствами ипотечного жилищного кредита для приобретения жилья на первичном рынке Тверской области, в размере 50 тыс. рублей (далее – социальная выплата).

Государственную услугу «Предоставление за счет средств областного бюджета Тверской области социальных выплат на возмещение расходов по оплате части стоимости жилья гражданам, воспользовавшимся средствами ипотечного жилищного кредита для приобретения на территории Тверской области у застройщика построенного им жилья по договору участия в долевом строительстве или по договору купли-продажи, либо для приобретения жилья по договору об уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве» (далее – Государственная услуга) с 2014 года реализует Министерство экономического развития Тверской области.

Административный регламент предоставления Государственной услуги утвержден приказом Министерства экономического развития Тверской области от 09.04.2014 № 33-нп.

Порядок предоставления социальных выплат утвержден постановлением Правительства Тверской области от 24.12.2013 № 695-пп.

Социальная выплата предоставляется гражданину Российской Федерации, зарегистрированному по постоянному месту жительства на территории Тверской области и соответствующему следующим условиям:

1. Гражданин с помощью ипотечного жилищного кредита на территории Тверской области приобретает у застройщика построенное им жилье по договору участия в долевом строительстве или по договору купли-продажи либо приобретает жилье по договору об уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве;

2. Гражданин является лицом, на счет которого кредитной организацией, предоставившей ипотечный жилищный кредит на приобретение жилья, перечислены денежные средства по договору ипотечного жилищного кредита;

3. Размер ипотечного жилищного кредита должен составлять 70 и более процентов стоимости приобретаемого жилья, указанной в договоре участия в долевом строительстве, договоре купли-продажи, договоре об уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (под стоимостью приобретаемого жилья понимается размер денежных средств, подлежащих уплате по договору участия в долевом строительстве, по договору купли-продажи или по договору об уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве в целях приобретения жилого помещения);

4. Социальные выплаты предоставляются в размере 50 000 рублей, при этом размер социальной выплаты не может превышать сумму задолженности по ипотечному жилищному кредиту на момент подачи заявления о предоставлении социальной выплаты, включая сумму задолженности по основному долгу и процентам по кредиту;

5. Документы на предоставление социальных выплат предоставляются:

а) в 2015 году - по договорам ипотечного жилищного кредита, заключенным с 11 сентября 2014 года по 10 сентября 2015 года;

б) в 2016 году - по договорам ипотечного жилищного кредита, заключенным с 11 сентября 2015 года по 10 сентября 2016 года;

в) в 2017 году - по договорам ипотечного жилищного кредита, заключенным с 11 сентября 2016 года по 10 сентября 2017 года;

г) в 2018 году - по договорам ипотечного жилищного кредита, заключенным с 11 сентября 2017 года по 10 сентября 2018 года;

д) в 2019 году - по договорам ипотечного жилищного кредита, заключенным с 11 сентября 2018 года по 10 сентября 2019 года;

е) в 2020 году - по договорам ипотечного жилищного кредита, заключенным с 11 сентября 2019 года по 10 сентября 2020 года.

Социальные выплаты не предоставляются гражданину, в случае если гражданин или член его семьи ранее воспользовались правом на предоставление социальных выплат, дополнительных социальных выплат, компенсаций, субсидий и прочих выплат (за исключением средств материнского (семейного) капитала), связанных с приобретением жилья на территории Тверской области за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации в рамках областных целевых программ Тверской области, долгосрочных целевых программ Тверской области, государственных программ Тверской области, реализуемых исполнительными органами государственной власти Тверской области.

Подача документов, необходимых для предоставления социальной выплаты, осуществляется не ранее чем через три месяца после заключения договора ипотечного жилищного кредита.

Подробная информация об условиях предоставления социальной выплаты размещена на официальном сайте Министерства экономического развития Тверской области (минэконом.тверскаяобласть.рф) в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в разделе «Ипотека», также консультирование граждан осуществляется по телефону: 8 (4822) 359-659.


Правительство Тверской области